3 Avenue Charles de Gaulle, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 044 € à 5 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Charles de Gaulle, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Avenue Charles de Gaulle, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 833 mètres
- Collège Michel Vignaud à 337 mètres
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 833 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 230 mètres
- école primaire nelson mandela à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 5 % en dessous de la moyenne de Morangis et 21.77 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colette Besson, 91420 Morangis(4,276 €)

Rue Germaine Tillion, 91420 Morangis(3,897 €)

Place Lucien Boilleau, 91420 Morangis(4,218 €)

Allée des Meuniers, 91420 Morangis(4,720 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.