2 Allée des Bouleaux, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Bouleaux, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 198 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 180 mètres
Ventes au 2 Allée des Bouleaux
Les 6 ventes au 2 Allée des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Allée des Bouleaux se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bouleaux par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Bouleaux se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Morangis et 23.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Bouleaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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