12 Sentier de Bart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Sentier de Bart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 12 Sentier de Bart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 289 mètres
- - Montgeron - Crosne à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 909 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 721 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 356 mètres
Ventes au 12 Sentier de Bart
Une vente a été recensée au 12 Sentier de Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier de Bart dans son marché local
Prix du 12 Sentier de Bart par rapport à la voie
Sur Sentier de Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 12 Sentier de Bart se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier de Bart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier de Bart se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Sentier de Bart
Les biens actuellement en vente autour du 12 Sentier de Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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