5 Ruelle de Bart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Ruelle de Bart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 5 Ruelle de Bart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 243 mètres
- - Montgeron - Crosne à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 845 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 678 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 330 mètres
Ventes au 5 Ruelle de Bart
Les 2 ventes au 5 Ruelle de Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle de Bart dans son marché local
Prix du 5 Ruelle de Bart par rapport à la voie
Sur Ruelle de Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 5 Ruelle de Bart se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle de Bart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle de Bart se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 15.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Ruelle de Bart
Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle de Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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