3 bis Ruelle Blondel, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Ruelle Blondel, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 200 mètres
- - Montgeron - Crosne à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 650 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 209 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle Blondel dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle Blondel par rapport à la voie
Sur Ruelle Blondel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 3 bis Ruelle Blondel se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle Blondel par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Ruelle Blondel se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 22.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Ruelle Blondel
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Ruelle Blondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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