20 bis Rue Victor Hugo, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 bis Rue Victor Hugo, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 204 mètres
- - Montgeron - Crosne à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 672 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 20 bis Rue Victor Hugo se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Victor Hugo par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Victor Hugo se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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