3 Rue Verlaine, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Verlaine, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 3 Rue Verlaine, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 387 mètres
- - Montgeron - Crosne à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 3 Rue Verlaine se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Verlaine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Verlaine se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 0.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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