31 ter Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 ter Rue Rosalie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 31 ter Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay Delille à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 413 mètres
Ventes au 31 ter Rue Rosalie
Une vente a été recensée au 31 ter Rue Rosalie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Rosalie dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Rosalie par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 31 ter Rue Rosalie se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Rosalie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Rosalie se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 50.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 ter Rue Rosalie
Les biens actuellement en vente autour du 31 ter Rue Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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