26 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue Rosalie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 26 Rue Rosalie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay Delille à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 305 mètres
Ventes au 26 Rue Rosalie
Une vente a été recensée au 26 Rue Rosalie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rosalie dans son marché local
Prix du 26 Rue Rosalie par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 26 Rue Rosalie se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rosalie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rosalie se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 30.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Rosalie
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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