38 Rue Raymond, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue Raymond, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 38 Rue Raymond, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 91 mètres
- - Montgeron - Crosne à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 554 mètres
- - Collège Weiler à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 197 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Raymond
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Raymond dans son marché local
Prix du 38 Rue Raymond par rapport à la voie
Sur Rue Raymond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 38 Rue Raymond se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Raymond par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Raymond se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 52.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Raymond
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Raymond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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