10 Rue Racine, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue Racine, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 10 Rue Racine, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 290 mètres
- - Montgeron - Crosne à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 801 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Racine dans son marché local
Prix du 10 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 10 Rue Racine se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Racine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Racine se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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