1 Rue Racine, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Racine, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 1 Rue Racine, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 228 mètres
- - Montgeron - Crosne à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 755 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 621 mètres
Ventes au 1 Rue Racine
Une vente a été recensée au 1 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 1 Rue Racine se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Racine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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