9 bis Rue Morin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 bis Rue Morin, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 9 bis Rue Morin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 129 mètres
- - Montgeron - Crosne à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 953 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 888 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Morin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Morin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Morin par rapport à la voie
Sur Rue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 9 bis Rue Morin se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Morin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Morin se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Morin
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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