2 bis Rue Morin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Morin, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 227 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 bis Rue Morin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 71 mètres
- - Montgeron - Crosne à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 897 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 849 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Morin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Morin par rapport à la voie
Sur Rue Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 bis Rue Morin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Morin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Morin se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Morin
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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