20 bis Rue Morin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 bis Rue Morin, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 20 bis Rue Morin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 193 mètres
- - Montgeron - Crosne à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 971 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 855 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Morin
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Morin dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Morin par rapport à la voie
Sur Rue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 20 bis Rue Morin se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Morin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Morin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 16.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Morin
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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