18 Rue Morin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue Morin, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 18 Rue Morin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S4.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 185 mètres
- - Montgeron - Crosne à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 976 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 867 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 532 mètres
Ventes au 18 Rue Morin
Une vente a été recensée au 18 Rue Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Morin dans son marché local
Prix du 18 Rue Morin par rapport à la voie
Sur Rue Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 18 Rue Morin se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Morin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Morin se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 23.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Morin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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