3 Rue Massenet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Massenet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 3 Rue Massenet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 259 mètres
- - Montgeron - Crosne à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 769 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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