3 Rue Marguerite, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Marguerite, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1213 mètres
- - Collège Weiler à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 3 Rue Marguerite se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 12.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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