9 Rue Louise, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 010 €

de 4 077 € à 5 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Louise, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°8 et de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue Louise, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Aux Coq à 163 mètres
- Montgeron - Crosne à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 606 mètres
- Collège Weiler à 430 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 204 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 493 mètres
- Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Louise

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louise dans son marché local

Prix du 9 Rue Louise par rapport à la voie

Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 9 Rue Louise se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louise par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louise se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 47.31 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hélène, 91230 Montgeron(4,921 €)

Avenue de Sénart, 91230 Montgeron(4,072 €)

Rue Esclaibes d’Hust, 91230 Montgeron(4,562 €)

Rue Gisèle, 91230 Montgeron(4,778 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.