2 Rue Hélène, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 807 €

de 4 077 € à 5 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hélène, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°5 et de 4.32 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Hélène, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée à 157 mètres
- Montgeron - Crosne à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 558 mètres
- Collège Weiler à 381 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 134 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 425 mètres
- Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hélène

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hélène dans son marché local

Prix du 2 Rue Hélène par rapport à la voie

Sur Rue Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 2 Rue Hélène se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hélène par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 41.34 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise, 91230 Montgeron(5,106 €)

Avenue de la Grange, 91230 Montgeron(4,390 €)

Rue Raymond, 91230 Montgeron(5,124 €)

Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron(4,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hélène

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hélène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.