8 Rue Guynemer, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Guynemer, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 468 mètres
- - Collège Weiler à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guynemer se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 21.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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