48 bis Rue Guynemer, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 48 bis Rue Guynemer, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 48 bis Rue Guynemer, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 526 mètres
- - Collège Weiler à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 488 mètres
Ventes au 48 bis Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 48 bis Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 48 bis Rue Guynemer se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Guynemer par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Guynemer se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 17.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 bis Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
