3 bis Rue Guynemer, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue Guynemer, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
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À propos du 3 bis Rue Guynemer, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Zone S6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 552 mètres
- - Collège Weiler à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 3 bis Rue Guynemer se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Guynemer par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Guynemer se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Guynemer
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