38 Rue Guynemer, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue Guynemer, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 38 Rue Guynemer, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 479 mètres
- - Collège Weiler à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 38 Rue Guynemer se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Guynemer se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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