31 Rue Guynemer, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Guynemer, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 495 mètres
- - Collège Weiler à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 31 Rue Guynemer se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guynemer se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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