14 Rue Guynemer, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 3 317 € à 4 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Guynemer, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°12 et de 3.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 14 Rue Guynemer, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 458 mètres
- Collège Weiler à 598 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 811 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 14 Rue Guynemer se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Guynemer par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guynemer se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.14 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Glacière, 91230 Montgeron(3,311 €)

Rue de Courcel, 91230 Montgeron(3,416 €)

Rue de Rouvres, 91230 Montgeron(3,586 €)

Impasse des Vignes, 91230 Montgeron(3,780 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.