9 Rue Gisèle, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Gisèle, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 186 mètres
- - Montgeron - Crosne à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 658 mètres
- - Collège Weiler à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 283 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gisèle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gisèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gisèle dans son marché local
Prix du 9 Rue Gisèle par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 9 Rue Gisèle se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gisèle par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gisèle se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 52.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gisèle
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gisèle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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