4 Rue Gisèle, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Gisèle, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 157 €/m².Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 4 Rue Gisèle, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 224 mètres
- - Montgeron - Crosne à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 681 mètres
- - Collège Weiler à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 278 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 366 mètres
Ventes au 4 Rue Gisèle
Les 2 ventes au 4 Rue Gisèle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gisèle dans son marché local
Prix du 4 Rue Gisèle par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 4 Rue Gisèle se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gisèle par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gisèle se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 37.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gisèle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gisèle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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