9 Rue Gilbert Dru, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Gilbert Dru, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 9 Rue Gilbert Dru, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 442 mètres
- - Montgeron - Crosne à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gilbert Dru
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gilbert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gilbert Dru dans son marché local
Prix du 9 Rue Gilbert Dru par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 9 Rue Gilbert Dru se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gilbert Dru par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gilbert Dru se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 24.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gilbert Dru
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gilbert Dru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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