8 Rue Gaston Mangin, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Mangin, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 28.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
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À propos du 8 Rue Gaston Mangin, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Zone S6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 26 parkings - 1713 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Repos à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 701 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 845 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 709 mètres
Ventes au 8 Rue Gaston Mangin
Les 24 ventes au 8 Rue Gaston Mangin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Mangin dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 8 Rue Gaston Mangin se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Mangin par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gaston Mangin se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 22.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gaston Mangin
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