2 Rue Francois Rude, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 876 €

de 3 236 € à 4 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Francois Rude, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Francois Rude, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 807 mètres
- Collège Georges Pompidou à 807 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 431 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Rude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francois Rude dans son marché local

Prix du 2 Rue Francois Rude par rapport à la voie

Sur Rue Francois Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 2 Rue Francois Rude se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francois Rude par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Rude se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.97 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Utrillo, 91230 Montgeron(3,640 €)

Rue Georges Bizet, 91230 Montgeron(3,936 €)

Rue des Frères Lumiere, 91230 Montgeron(3,472 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francois Rude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francois Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.