12 Rue du Verger, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Verger, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 12 Rue du Verger, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 612 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 746 mètres
Ventes au 12 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 12 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 10.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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