12 Rue du Réveil-matin, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 779 € à 4 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Réveil-matin, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 Rue du Réveil-matin, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallieni à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Thérèse à 1161 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 1154 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1161 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Réveil-matin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Réveil-matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Réveil-matin dans son marché local

Prix du 12 Rue du Réveil-matin par rapport à la voie

Sur Rue du Réveil-matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 12 Rue du Réveil-matin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Réveil-matin par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Réveil-matin se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 3.62 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Corbeil, 91230 Montgeron(3,404 €)

Avenue Jean Jaurès, 91230 Montgeron(3,565 €)

Rue Galliéni, 91230 Montgeron(3,550 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Réveil-matin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Réveil-matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.