36 Rue du Nouzet, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 567 € à 4 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Nouzet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 36 Rue du Nouzet, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scierie à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 669 mètres
- Collège Weiler à 748 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 880 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 610 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Nouzet

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Nouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Nouzet dans son marché local

Prix du 36 Rue du Nouzet par rapport à la voie

Sur Rue du Nouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 36 Rue du Nouzet se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Nouzet par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Nouzet se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 1.47 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 91230 Montgeron(3,830 €)

Rue Francis Chirat, 91230 Montgeron(3,257 €)

Rue Gaston Mangin, 91230 Montgeron(4,148 €)

Rue de Courcel, 91230 Montgeron(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Nouzet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Nouzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.