26 Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue du Muguet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 26 Rue du Muguet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 147 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 790 mètres
- - Collège Weiler à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 26 Rue du Muguet se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Muguet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Muguet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Muguet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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