2 Rue du Gué, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue du Gué, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 395 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 55 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 995 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Rue du Gué se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gué se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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