9 bis Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 802 € à 3 697 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 724 €

de 2 915 € à 5 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 bis Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone S4.
1 niveau - 516 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 213 mètres
- Montgeron - Crosne à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1040 mètres
- Collège privé Sainte-Thérèse à 543 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 600 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 555 mètres
- Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 9 bis Rue du Général Leclerc se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Général Leclerc se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.97 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de Senlis, 91230 Montgeron(4,095 €)

Residence Sellier Leclerc, 91230 Montgeron(3,755 €)

Avenue de la République, 91230 Montgeron(3,644 €)

Rue de Concy, 91230 Montgeron(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.