4 bis Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 4 bis Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 69 mètres
- - Montgeron - Crosne à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 995 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 558 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 4 bis Rue du Général Leclerc se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Général Leclerc se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 29.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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