4 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 4 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 53 mètres
- - Montgeron - Crosne à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 985 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 550 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 498 mètres
Ventes au 4 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 4 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 4 Rue du Général Leclerc se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général Leclerc se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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