3 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 21.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 534 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 65 mètres
- - Montgeron - Crosne à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 982 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 544 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 482 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Leclerc
Les 7 ventes au 3 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Leclerc se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Leclerc
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