28 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 28 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 176 mètres
- - Montgeron - Crosne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1107 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 670 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 524 mètres
Ventes au 28 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 28 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 28 Rue du Général Leclerc se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Général Leclerc se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 21.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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