26 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
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À propos du 26 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Zone S2.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 192 mètres
- - Montgeron - Crosne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1095 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 657 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 516 mètres
Ventes au 26 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 26 Rue du Général Leclerc se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Leclerc se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 12.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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