12 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 165 mètres
- - Montgeron - Crosne à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1038 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 598 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 496 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 12 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Leclerc se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 9.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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