2 Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 074 € à 4 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue du Docteur Leon Deglaire, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 3 parkings - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 149 mètres
- Montgeron - Crosne à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 721 mètres
- Collège privé Sainte-Thérèse à 263 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 296 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 269 mètres
- Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Leon Deglaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Leon Deglaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Leon Deglaire dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Leon Deglaire par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Leon Deglaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 2 Rue du Docteur Leon Deglaire se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Leon Deglaire par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Leon Deglaire se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.8 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Blondel, 91230 Montgeron(3,782 €)

Rue Louis Armand, 91230 Montgeron(4,312 €)

Place Joseph Piette, 91230 Montgeron(4,177 €)

Rue de la Blaignerie, 91230 Montgeron(4,419 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Leon Deglaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Leon Deglaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.