4 Rue du Cèdre, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Cèdre, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 4 Rue du Cèdre, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 189 mètres
- - Montgeron - Crosne à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 768 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 642 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 4 Rue du Cèdre se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cèdre par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cèdre se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 17.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Cèdre
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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