1 Rue du Cèdre, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue du Cèdre, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 1 Rue du Cèdre, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S4.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 176 mètres
- - Montgeron - Crosne à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 793 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 669 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 353 mètres
Ventes au 1 Rue du Cèdre
Une vente a été recensée au 1 Rue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 1 Rue du Cèdre se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cèdre par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cèdre se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Cèdre
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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