5 Rue du Bel Air, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 2 892 € à 5 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Bel Air, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 5 Rue du Bel Air, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassin à 147 mètres
- Montgeron - Crosne à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1187 mètres
- Collège Weiler à 1034 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 863 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 550 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bel Air se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 31.76 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Cassin, 91230 Montgeron(4,330 €)

Rue des Chênes, 91230 Montgeron(4,387 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.