52 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 766 €

de 3 644 € à 3 887 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 586 € à 3 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 716 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Repos à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 874 mètres
- Collège Weiler à 977 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1127 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 663 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Bac d'Ablon

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Bac d'Ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Bac d'Ablon dans son marché local

Prix du 52 Rue du Bac d'Ablon par rapport à la voie

Sur Rue du Bac d'Ablon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 52 Rue du Bac d'Ablon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Bac d'Ablon par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Bac d'Ablon se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 24.58 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 91230 Montgeron(3,558 €)

Zone Industrielle du Bac d’Ablon, 91230 Montgeron(3,448 €)

Rue Francis Chirat, 91230 Montgeron(3,749 €)

Avenue du Parc, 91230 Montgeron(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Bac d'Ablon

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Bac d'Ablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.