30 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 256 € à 3 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 30 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Parc à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1093 mètres
- Collège Weiler à 1214 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 770 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Bac d'Ablon

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Bac d'Ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du Bac d'Ablon dans son marché local

Prix du 30 Rue du Bac d'Ablon par rapport à la voie

Sur Rue du Bac d'Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 30 Rue du Bac d'Ablon se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Bac d'Ablon par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Bac d'Ablon se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -8.06 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 91230 Montgeron(3,081 €)

Zone Industrielle du Bac d’Ablon, 91230 Montgeron(3,301 €)

Rue Francis Chirat, 91230 Montgeron(3,257 €)

Avenue du Parc, 91230 Montgeron(3,081 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du Bac d'Ablon

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Bac d'Ablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.