22 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 22 Rue du Bac d'Ablon, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone S5.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1233 mètres
- - Collège Weiler à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bac d'Ablon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bac d'Ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bac d'Ablon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bac d'Ablon par rapport à la voie
Sur Rue du Bac d'Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 22 Rue du Bac d'Ablon se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bac d'Ablon par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bac d'Ablon se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 3.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Bac d'Ablon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bac d'Ablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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